Ένα μικρό κυλιόμενο σπίτι, κατασκευασμένο από ξύλο
ο Το μικροσκοπικό σπίτι είναι ένα πολύ μικρό σπίτι, ελαφρύ, με ξύλινο πλαίσιοΤο Τοποθετημένο σε ρυμουλκούμενο και ρυμουλκούμενο από όχημα, μπορεί να είναι μετακινήθηκε σύμφωνα με τις επιθυμίες σαςΤο Γενικά δεν υπερβαίνει τα 20m2 χώρου. αυτή η μικρότητα αντισταθμίζεται από πολύ λειτουργικά εξαρτήματα και α βελτιστοποίηση του διαθέσιμου χώρου : ανασυρόμενα, αφαιρούμενα στοιχεία, ημιώροφος, ενσωματωμένος χώρος αποθήκευσης … Μπορεί να εξοπλιστεί με στεγνές τουαλέτες, ντους και όλα τα απαραίτητα για το μαγείρεμα. Είναι επομένως απόλυτα δυνατό να ζούμε εκεί: είμαστε πολύ μακριά από την έννοια μιας απλής καμπίνας.
Από πού προέρχεται η κίνηση του μικροσκοπικού σπιτιού;
Μικροσκοπικά σπίτια εμφανίστηκαν στις Ηνωμένες Πολιτείες στις αρχές της δεκαετίας του 2000. Στη Γαλλία, το 2012 άρχισαν να τα προσφέρουν οι πρώτοι κατασκευαστές. Αληθής αρχιτεκτονικό και κοινωνικό κίνημα, το μικροσκοπικό σπίτι γεννήθηκε από τον συνδυασμό πολλών παραγόντων:
- οαύξηση της τιμής των ακινήτων : ένα μικροσκοπικό σπίτι κοστίζει πολύ λιγότερο από ένα κλασικό σπίτι ή ένα διαμέρισμα.
- την έλξη της εκούσιας απλότητας : μικρότερα, καλύτερα βελτιστοποιημένα σπίτια, που απαιτούν (επιτρέπεται;) να περιορίζονται στα βασικά, χωρίς απώλεια χώρου.
- μια γεύση για την κινητικότητα : λιγότερους περιορισμούς, περισσότερη ελευθερία.
- φύση πίσω από τα παράθυρα : ένα μικροσκοπικό σπίτι σας επιτρέπει να ρίξετε άγκυρα σχεδόν οπουδήποτε, σε αστικές περιοχές καθώς και στη φύση (εφόσον συμμορφώνεστε με τη νομοθεσία).
- τη δυνατότητα να χτίσετε το δικό σας σπίτι : η κατασκευή ενός μικροσκοπικού σπιτιού αφορά περισσότερο τη συναρμολόγηση παρά την "σκληρή" κατασκευή. Όχι τοιχοποιία, αλλά ξύλινο πλαίσιο πάνω στο οποίο είναι τοποθετημένα μονωτικά υλικά, στέγη και αισθητική επένδυση.
Σημειώστε ότι από την κρίση υγείας του 2021-2022-2021, με τη σειρά των περιοχών του, τα μικροσκοπικά σπίτια βρήκαν ένα νέο κοινό: αυτό των κατοίκων της πόλης που κουράστηκαν από την αστική ζωή, κλείστηκαν σε στενά διαμερίσματα και αποκόπηκαν από τη φύση.
Δημιουργήστε τον εαυτό σας, μια οικονομική λύση … για τους λάτρεις των DIY
Είναι αρκετά πιθανό να χτίστε το δικό σας μικροσκοπικό σπίτιΤο Απο σχέδιο (οι εφαρμογές καθιστούν δυνατή τη σχεδίαση σχεδίων) στο παραγωγή, μπορείς να τα πάρεις όλα. Το κόστος του σπιτιού θα μειωθεί κατά το ήμισυ κατά μέσο όρο, αλλά πρέπει να έχετε καλές δεξιότητες DIY, ή λάβετε βοήθεια (πλαίσιο, πλαίσιο, στέγη, επένδυση, μόνωση, στεγανοποίηση, ηλεκτρική ενέργεια, υδραυλικά, σύστημα εξαερισμού κ.λπ.). Επιτρέψτε περίπου 3 μήνες πλήρους απασχόλησης για ένα άτομο άνετο στο DIY και κόστος 25.000 € κατά μέσο όρο (πολύ περισσότερο ή πολύ λιγότερο, ανάλογα με την άνεση, τα υλικά που επιλέγονται …). Αν εσύ αγοράστε το κλειδί στο χέρι, οι τιμές κυμαίνονται από 30.000 έως 80.000 €.
Τι προβλέπει η νομοθεσία για τη στάθμευση;
Η νομοθεσία είναι μάλλον ασαφής όταν πρόκειται για μικροσκοπικά σπίτια. Με την Alur law (2014), υπήρξε η ύπαρξη αυτών των μικρών κινητών κατοικιών αναγνωρισμένος, όπως αυτό των tippis, yurts και trailers, όπως εναλλακτική λειτουργία στέγασηςΤο Ωστόσο, από το 2021-2022, είναι απαγορεύεται η εγκατάσταση ενός μικροσκοπικού σπιτιού σε ιδιωτική γη (στον κήπο σας ή σε έναν φίλο, για παράδειγμα) για να ζήσετε εκεί.
Εάν σκοπεύετε να σταθμεύσετε το μικροσκοπικό σας σπίτι (ακατοίκητο) για διάστημα μεγαλύτερο των 3 μηνών στον κήπο σας, να γνωρίζετε επίσης ότι πρέπει να γίνει δήλωση εργασίας στο δημαρχείο εάν η επιφάνεια του δαπέδου είναι μικρότερη από 20μ². Πέρα από 20μ², πρέπει να υποβάλετε αίτηση για οικοδομική άδεια.
Όταν μετακινείστε με το μικρό σας σπίτι και το χρησιμοποιείτε ως τόπο διαμονής, πρέπει πάρκο σε αστική περιοχή ή σε "περιοχή pellet" (αγροτική ή φυσική έκταση μη κατασκευάσιμη) που παρέχεται για το σκοπό αυτό από το PLU (Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο) του δήμου. Εάν δεν υπάρχει PLU (σε μια μικρή πόλη για παράδειγμα), επικοινωνήστε με το δημαρχείο για να μάθετε πού μπορείτε να παρκάρετε. Σε κάθε περίπτωση, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε με τον δήμο εάν το μικρό σας σπίτι είναι ανεκτό, επειδή ορισμένοι εκλεγμένοι αξιωματούχοι δεν εκτιμούν την παρουσία αυτών των κινητών σπιτιών.
Διαστάσεις και τεχνικοί ή διοικητικοί περιορισμοί
Οι διαστάσεις ενός μικροσκοπικού σπιτιού ρυθμίζονται.
- Βάρος μέγιστο (όχημα ρυμούλκησης + αγκύλη + μικροσκοπικό σπίτι): 3500 kg (απαιτείται άδεια BE)
- Μέγιστο μήκος μικροσκοπικό σπίτι: 12 μέτρα
- Μέγιστο μήκος οχήματος + μικροσκοπικό σπίτι : 18 μέτρα
- Πλάτος μέγιστο: 2,55 μέτρα
- Heψος: χωρίς περιορισμούς (οι περισσότεροι δρόμοι έχουν σχεδιαστεί για οχήματα που δεν υπερβαίνουν τα 4 μέτρα σε ύψος).
Ένα μικροσκοπικό σπίτι θεωρείται τρέιλερ. Ως εκ τούτου, πρέπει να είναι βέβαιος (με το ρυμουλκό όχημα) και εγγεγραμμένος στο νομό. Πρέπει επίσης να έχει το δικό του γκρι κάρταΤο Θεωρείται επίσης ως σπίτι: πρέπει επομένως να πάρετε ένα συμβόλαιο ασφάλισης κατοικίας.
Όσον αφορά το φόρο, δεν υπάρχει φόρος ακινήτων ή φόρος κατοικίας, αλλά α φόρο στα κινητά σπίτια (κατ 'ανώτατο όριο 150 € ετησίως). Επιπλέον, μπορεί να χρειαστεί να καταβληθεί ο φόρος συλλογής οικιακών απορριμμάτων και ο φόρος σύνδεσης με το συλλογικό σύστημα υγιεινής.
Είναι η απελευθέρωση από τους περιορισμούς, είναι να εγκαταλείψουμε την άνεση;
Όταν ζείτε σε ένα μικροσκοπικό σπίτι, και ακόμη περισσότερο αν εκμεταλλευτείτε την κινητικότητα που σας επιτρέπει, δεν χρειάζεται να είστε συνδεδεμένοι στο δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας και στο πόσιμο νερό. Για να τροφοδοτήσετε ηλεκτρικές συσκευές και να παρέχετε φως, τα ηλιακά πάνελ που είναι εγκατεστημένα στην οροφή ή στους τοίχους παρέχουν την απαραίτητη ενέργεια. Όσο για το νερό που προορίζεται για πλύσιμο, καθαρισμό ή καθαρισμό λαχανικών, για παράδειγμα, παρέχεται από τη βροχή: πολλά μικρά σπίτια διαθέτουν σύστημα συλλογής ομβρίων υδάτων, μέσω της οροφής. Τέλος, ένα σύστημα αντλίας συλλέγει τα λύματα και μια στεγνή τουαλέτα μπορεί να βελτιώσει την άνεση στο σκάφος.
Τούτου λεχθέντος, δεν μπορούμε να πούμε ότι το μικροσκοπικό σπίτι είναι ένας αυτοσχέδιος βιότοπος, άβολος και καταδικαστικός σε μια σπαρτιατική ζωή. Ανάλογα με τη διάταξη, τα υλικά και τις επιλογές που έχετε επιλέξει, ένα μικρό σπίτι μπορεί να είναι σχεδόν πολυτελές και σε κάθε περίπτωση, πολύ άνετο και ευχάριστο να ζείτε, για όσους δεν χρειάζονται πολύ χώρο για να νιώσουν καλά. Χώρος, είναι έξω!
